EXCLUSIVO LOTE ESQUINA EN ZONIFICACIÓN CU1 (CENTRO URBANO 1) sobre av. Piovano y Saavedra (Moreno centro)<div><br></div><div>Se ofrece en venta una fracción de 412 m² ubicada en el corazón de Moreno Sur, zona de mayor densidad del partido, las propiedades representan una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario o inversión comercial.</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Propiedad 1: Casa Esquina.&nbsp;</span></div><div>3 ambientes</div><div>2 habitaciones</div><div>Recepción</div><div>Comedor cocina</div><div>Lavadero</div><div>Baño. <br class="Apple-interchange-newline"></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Propiedad 2. Duplex</span></div><div>Entrada de Auto</div><div>Living-Comedor</div><div>2 habitaciones</div><div>Baño</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Propiedad 3. Consultorio</span></div><div>Recepcion.</div><div>2 habitaciones</div><div>Baño</div><div>Cocina</div><div><span style="font-size: 14px;">Zonificación: CU1 (Centro Urbano 1).</span></div><div>FOT.: 3.0.</div><div>FOS: 0.6</div><div>Altura Máxima: 21 metros.</div><div>Admitiría Planta Baja + 6 Pisos.</div><div><br></div><div>Según Código de zonificación del municipio, la condición de esquina en esta zona podría eximir al proyecto del retiro de frente sobre línea Municipal en ambas calles (Piovano y Saavedra), maximizando el aprovechamiento de la Planta Baja comercial.</div><div>Dada su morfología y ubicación, el terreno es ideal para evaluar un Desarrollo de Usos Mixtos:</div><div>Locales u oficinas en PB y 1º piso con gran exposición.</div><div>Departamentos de categoría en los niveles superiores con vistas abiertas.</div><div><br></div>

MHO7720919