melognopropiedades - Casa en Venta en Centro (Moreno)

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Av Francisco Piovano al 2600

VENTA

USD275.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Av Francisco Piovano al 2600

Ubicación
Centro (Moreno)

Total construido
200 m²

Dormitorios
2

Baños
1

Antiguedad
50

Superficie cubierta
200 m²

Plantas
1

(REF. MHO7720919)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 3
Dormitorios : 2
Baños : 1
Cocheras : 2
Zonificación : Urbano 1
Condición: Reciclado
Plantas : 1
Antigüedad : 50 Años
Situación: Vacía
Orientación: Suroeste
Crédito: Sin especificar

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Terreno: 412 m²
Cubierta: 200 m²
Descubierta: 200 m²
Total Construido: 200 m²
Frente: 23.3 m
Fondo: 15.3 m

DESCRIPCIÓN

EXCLUSIVO LOTE ESQUINA EN ZONIFICACIÓN CU1 (CENTRO URBANO 1) sobre av. Piovano y Saavedra (Moreno centro)<div><br></div><div>Se ofrece en venta una fracción de 412 m² ubicada en el corazón de Moreno Sur, zona de mayor densidad del partido, la propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario o inversión comercial.</div><div><br></div><div>Zonificación: CU1 (Centro Urbano 1).</div><div>FOT.: 3.0.</div><div>FOS: 0.6</div><div>Altura Máxima: 21 metros.</div><div>Admitiría Planta Baja + 6 Pisos.</div><div><br></div><div>Según Código de zonificación del municipio, la condición de esquina en esta zona podría eximir al proyecto del retiro de frente sobre línea Municipal en ambas calles (Piovano y Saavedra), maximizando el aprovechamiento de la Planta Baja comercial.</div><div>Dada su morfología y ubicación, el terreno es ideal para evaluar un Desarrollo de Usos Mixtos:</div><div>Locales u oficinas en PB y 1º piso con gran exposición.</div><div>Departamentos de categoría en los niveles superiores con vistas abiertas.</div><div><br></div>

SERVICIOS