<span style="font-weight: bold;">Fracción en venta </span> <div> </div><div><br></div><div>Ubicación: Colectora Norte Acceso Oeste esquina Velez Sarfield </div><div><br></div><div>Superficie Total 971m2 </div><div><br></div><div>Frente sobre Colectora Norte 36m </div><div><br></div><div><br></div><div>ALINEAMIENTO COMERCIAL A - Acceso Oeste: Carácter: Destinado a concentrar actividades comerciales, grandes emprendimientos, administrativos, de servicio, y talleres.- </div><div>Intensidad de Uso y Morfología. Alineamiento Comercial A ACCESO OESTE: FOS: 0.6 FOT: 1.0 ALTURA MÁXIMA: 9.00 MTS. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50m Lateral: no exigible DENSIDAD NETA - PARCELA MÍNIMA: La que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio.- Cuando los valores de FOS, FOT y altura máxima, sean distintos a los de la zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los valores que resulten superiores. </div><div>En los predios frentistas a Avenida Gaona que se encuentren localizados en Alineamiento Comercial A entre las calle Graham Bell y Roma lado norte y calles Graham Bell y Río Reconquista lado sur, cuando posean servicio de desagüe cloacal y Agua potable por red pública, podrán optar por FOT 1.5, altura máxima de 18 mts. de perímetro libre. En éste último caso deberán cumplir las siguientes condiciones de implantación: Retiro de frente: no exigible Fondo: 0,5 (L-20) mínimo 12 mts. Lateral: 6mts. Entre volúmenes dentro del mismo predio: 6mts. Volúmenes salientes s/ línea municipal: máximo 1,20 mts. Parcelas en esquina: sin obligación de retiro de frente con 6mts de retiro en ejes medianeros. </div><div>De optarse por ejecución de basamento, constituido de entre ejes medianeros, sin salientes sobre línea municipal, este tendrá una altura de 7,50 mts. y la torre deberá retirarse obligatoriamente 3 mts de la línea municipal por sobre dicho basamento, cumpliendo éste el resto de los retiros. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SE ESCUCHAN OFERTAS </span></div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>

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